Área de 17,43 ha ao lado da subestação Copel Sabará, na Chapada

Detalhes do imóvel

Finalidade

Venda

Tipo

Área / gleba urbana

Categoria

Urbano

Área total

174.300 m² (17,43 ha · 7,20 alq. paulista)

Preço por hectare

R$ 395.869

Zoneamento

A confirmar (provável ZM2)

Relevo

Levemente ondulado

Uso atual

Lavoura

Aceita permuta

A negociar

Aceita financiamento

Não

Descrição

Área de 17,43 hectares (cerca de 174 mil m²) no bairro Chapada, zona oeste de Ponta Grossa, com frente para a Avenida Frederico Constante Degraf e divisa com a Subestação Sabará da Copel.

Fica a cerca de 500 metros da BR-376 (Avenida Souza Naves), eixo que liga Ponta Grossa a Curitiba e ao norte do Paraná, numa região que já reúne loteamentos residenciais, galpões e empresas de serviços para caminhões. O relevo é suave, a área hoje é usada para lavoura e tem córrego com mata ciliar em uma das divisas.

A vizinhança com a subestação, que tem obras de ampliação previstas pela Copel, interessa a projetos que precisam de energia em alta tensão, como indústrias, centros logísticos, usinas solares e armazenamento de energia. O tamanho e a localização também comportam loteamento residencial ou misto, como outros aprovados recentemente na Chapada.

Medidas conforme planta dos proprietários, a confirmar na matrícula. Pode ser negociada junto com o terreno vizinho de 1,43 ha (código INS-0002).

Características

• divisa com a Subestação Copel Sabará (138 kV)
• frente para a Av. Frederico Constante Degraf
• esquina com a Rua Olívio Scorsim
• cerca de 500 m da BR-376
• relevo suave
• córrego com mata ciliar na divisa oeste
• área de lavoura, sem construções

Localização

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